Die Eigentumswohnung, das Appartement, die Senioren-Residenz oder das Penthouse in und um Augsburg in Eigennutzung oder als Kapitalanlage bildet einen der wertvollsten Bestandteile unseres Lebens.
Doch wer kümmert sich eigentlich um alles drumherum? Wer erstellt die Jahresabrechnung? Wer organisiert Eigentümerversammlungen und wer ist eigentlich Ansprechpartner für alles rund um meine Immobilie? Für diesen Rundum-sorglos-Service gibt es Experten, die sich für Sie als Eigentümer oder Mieter um all diese Dinge kümmern. Schnell, unkompliziert und mit dem nötigen Knowhow.
Bei der asset Immobilienverwaltung in Augsburg, geführt durch das Ehepaar Manuela und Dennis Marzahn, steht Ihnen das gesamte Team aus erfahrenen und ausgebildeten Fachleuten mit Rat und Tat zur Seite. Manuela (Immobilienfachwirtin IHK) und Dennis (Diplom Sachverständiger DIA) haben sich 2010 bei der Ausbildung zur Immobilienkauffrau/mann kennengelernt und teilen die Leidenschaft für die Immobilienbranche bis heute. „Es klingt zwar kitschig, aber wir sind eine kleine asset Familie“, sagt Manuela Marzahn. Ihren Ehrgeiz fusionieren die beiden Immobilien-Experten mit der Übernahme der asset Immobilienverwaltung in 2022.
Vertrauen, Zuverlässigkeit, Persönlichkeit und vor allem Kompetenz. Das ist es, was die asset Immobilienverwaltung besonders macht. Mit rund 12 Mitarbeitern, darunter ausschließlich ausgebildetes Fachpersonal, bilden die Unternehmer mit zwei Azubis deren eigenen Nachwuchs aus. „Wir wollen expandieren und die Firma stetig weiter ausbauen“, betont Dennis Marzahn.
Diese Vielschichtigkeit der Immobilienbranche spiegelt sich auch im umfangreichen Repertoire der asset Immobilienverwaltung wider, bei dem man tief Luft holen muss, um alles in einen Satz zu bekommen – also aufgepasst: Den Start macht die kaufmännische Verwaltung, beispielsweise die Erstellung von Jahres- und Nebenkostenabrechnungen im Bereich der Wohnungseigentums-, Miet- und Gewerbeverwaltung. Weiter geht es mit der technischen Verwaltung. Das umfasst regelmäßige Wohnanlagenbegehungen, die Koordinierung von Reparatur-, Sanierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen sowie die Überwachung von Garantie- und Gewährleistungsansprüchen.
Den Abschluss machen organisatorische Aufgaben, wie das Abhalten von Eigentümerversammlungen, Protokollerstellung sowie Versand, Beschwerdemanagement und, und, und… Jede Immobilie ist anders und verlangt unterschiedliche Herangehensweisen. „Unser Aufgabenbereich ist so vielschichtig und abwechslungsreich. Viele haben ein staubiges Büro und graue Mäuse vor Augen, wenn sie an eine Hausverwaltung denken. Wir beweisen, dass es auch anders geht!“, lacht Manuela Marzahn.
Den zeitgenössischen Problemen unserer momentanen Lage zum Trotz möchte die Firma natürlich auch den Fokus auf Zukunftssicherheit legen. „Das heißt, langwierige Prozesse entschlacken und die Digitalisierung fördern.” Aktuelle Themen wie E-Mobilität, Balkonkraftwerke, Energieeinsparungen und vieles mehr müssen vorangetrieben und umgesetzt werden. „Bei all den anstehenden Themen ist der persönliche Kontakt zu den Eigentümerinnen und Eigentümern sehr wichtig. Eigentum ist das höchste Gut und es ist unser Job, den Wert zu erhalten und die Immobilien zukunftssicher zu gestalten“, erzählt Dennis Marzahn.
Die Zukunft wird also aufregend für die asset Immobilienverwaltung! Wenn man das nächste Mal ein Haus sein Eigen nennt, denkt man am besten an das junge, dynamische Team aus Bayrisch-Schwaben.
asset Immobilenverwaltung GmbH
Graf-Bothmer-Str. 8 ∙ 86157 Augsburg
Tel. 0821/4504410
www.asset-hausverwaltung.net
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